第十五章 蝉声沉落蛙声升起02
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从平遥回来后，宋希声会在不忙的时候，开车带着陈默去老城区转悠。
他这是在寻摸一处地方，符合他开店设想的地方。
两个关于新店，他们沟通过多次，但由于房子还没着落，所以他们目前设想的设计风格和后期的经营理念到现在为止都还只是纸上谈兵。
这天，陈默因为要带客人出去徒步，所以宋希声一个人去了门。
经过朱雀大街时刚好看到一处院子外墙上贴着一则招租启示。
宋希声就近找了停车位停好车，走过去敲了敲大铁门。
房东听到声音，很快走出来开门，问明来意，十分热情地邀请他进去参观。
这是一栋农民房，两层半，上边半层是阁楼，一楼有个小院子，正对着植物园，满目青翠，风景怡人。
宋希声一眼就相中了，这是他最近一年来看到的最符合自己想象的房子，一定要想办法拿下。
他试探着问房东：“能不能长租，长租一年多少钱？”
房东50岁左右，精瘦模样，眼睛炯炯有神，看着就很精明的样子。
他考虑了一会儿，才说：“这是我家的老宅，我其实不舍得挪，但我儿子呢，在外地成了家立了业，马上要生小孩儿，需要我们夫妻俩过去帮忙，以后可能也会留在那里……房子闲着也是闲着，不如租出去，赚点零花钱。
宋先生长租的话，想租多少年？”
“15年。”
宋希声迅速在心里得出一个数字。
“15年，15年啊，宋先生打算用它做什么？”
房东又问。
“做民宿，”
怕他不清楚，他又补充道，“就是开客栈！”
“哦，这样啊……”
房东又停顿了一会儿，“宋先生先开个价。”
宋希声迅速在脑子里过了一遍“言叶之庭”
和“从前慢”
的收支情况，得出一个自己能给出的最高的条件：“一年20万，一年一付，押金5万。”
这个价格在民宿行业内也只高不低，所以话一落音，他看到房东已经满意地笑了，看来他深知行业情况。
他嘿嘿笑着，过来握住宋希声的手，爽快地说:“成交。”
宋希声当天下午现场交了押金，约定房东一家一周内搬离，一周后他上门验收加签租赁合同。
坠在心上多日的石头终于落了地，宋希声很是兴奋，他出门，一路高速回到“从前慢”
，急着与陈默分享喜悦。
陈默知道终于找到理想的房子了，也兴奋地表示今晚要给宋老板加鸡腿，表彰他能力出众。
宋老板连着加了两天鸡腿，第三天突然接到房东电话时，他还以为房东一家要提前“交房”
。
结果却大失所望！
原来，房东打来电话，是与他协商毁约，房东应该是在搬迁的这两天里又遇到了愿意出更高租金的租客，为了让宋希声同意，他表示愿意多出一万元作为补偿……
宋希声虽然很气愤，却并没有打算纠缠，毕竟强扭的瓜不甜，再说民宿圈里那么多活生生的案例，都告诉他不要和房东闹僵，否则后果很严重。
自己现在明显占理，强硬拒绝房东的要求，合理合法地开了业，那之后呢？他们这些土著地头蛇，有1万种办法让你开了门也做不了生意，所以……